서민안심전환대출 자격조건 및 신청방법 , 신청서류 알아보자.

서민안심전환대출 자격조건 및 신청방법 , 신청서류 알아보자.

서민안심전환대출은 우리나라에서 제공되는 대출 제도 중 하나로, 일정 소득 수준 이하의 가구나 개인을 대상으로 한 저금리 대출 프로그램이다. 이 프로그램은 경제적으로 어려움을 격는 서민층의 금융 부담을 줄이고 경제 활동을 지원하기 위해 정부나 금융 기관에서 제공한다.

 

서민안심전환대출 자격조건

변동, 혼합형 금리의 주택담보대출을 보유한 실수요자에 대해 대환용 안심전환대출을 신규 공급한다.

1. 사전안내 전(22.8.16일까지)에 제 1금융권,제 2금융권에서 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주택담보상품에 대한 전환대출
2. 만기가 5년 이상이면서 만기까지 금리가 완전히 고정되어 있는 주택담보대출과 정책모기지는 제외
3. 부부합산소득 7,000만원 이하인 1주택자
4. 현재 시세 4억원 이하 주택
5. 신청접수시 해당 주택의 시가를 우선 이용, 시세가 없는 경우 공시가격과 현실화율을 활용한다.

 

서민안심전환대출 지원내용

1. 중도상환수수료 : 안심전환대출 대환을 위한 기존 주택담보대출 해지시 금융기관의 중도상환수수료는 면제된다.
2. 대출한다 :  기존대출 범위 내 최대 2.5억원
3. LTV 70% 및 DTI 60%는 일괄 적용되나, DSR은 미적용
4. 만기 : 10, 15, 20, 30년 총 4개 만기
5. 금리 : 보금자리론 금리 대비 45bp 인하하여 3.8~4 / 저소득 청년층은 3.7~3.9% 적용
6. 만기까지 고정금리로, 향후 금리가 인상되더라도 원리금은 동일함

서민안심전환대출 신청방법

1. 6대 시중은행 (우리,신한,국민,농협,하나,기업은행) 취급 → 기존대출 은행 신청·접수(모바일앱)
2. 그 외 은행 + 제2금융권 취급 → 주택금융공사 신청·접수(홈페이지,모바일앱)

신청일 이후 평균 2개월 이내에 순차적으로 대출 완료될 예정임.

차주는 안심전환대출로 대환된 달부터 안심전환대출 금리 적용